.83公顷，计划建设包含中国元素的主题公园，
引入中国武侠文化和孙悟空西游经典等IP；三期计划建设水上乐园。
就这还是核心区域，主要是给武汉本地势力、恒大、山水集团、保利这些利 益相关团体瓜分用的，剩下的还有附近三公里范围内的新兴住宅区别墅区，这些 就是留给北京帮跟其他一些利益团体瓜分的，整个产业链条全部加一起，按现如 今的房价地价计算就已经是过了千亿。
等五年左右，整体建设完成正式开发好，开始对外营业，至少也是三千亿到 五千亿的产业总值，能给武汉解决几十万人的就业跟近百万人的居住生活，同时 每年还能吸引上千万的海外游客跟数千万的内地游客，可以说是把原本没什么旅 游文化特色的武汉直接带飞，带动了整座城市的经济高速发展。
第一千三百四十八章：两人到底什么关系2？
只要经济效益起来了，陆续是有大笔的投资进来，武汉未来十几年的GDP会非 常可观，超越北京上海很难，但追上深圳广州并非遥不可及，至少会跟杭州成都 慢慢拉开差距，成为中国内地公认的第五城，毕竟武汉本身的底子不差，前五不 好说，前十绝对算得上。
不过这都还不算是叶文静跟李长生的真正底牌，他们真正的底牌是武汉这边 的影视产业园，会跟环球影业一起规划投产，甚至会先于环球影城修建好，依托 于环球影城里面的一些主题园区，把其当成影视基地，类似横店那样旅游拍摄两 不误，正式带飞武汉这边的文化传媒旅游产业，使其成为新的产业中心。
所以叶文静现在可谓是金身已成，没人能从她这里摘走桃子，甚至本土帮为 了后续更好的发展，也不得不给予她更大权力与支持。
不然李长生直接不陪他们玩了，山水集团就是不让关键地皮出来，环球影业 那边也只能是被迫搬家，到了这个阶段明眼人都看得出来，这是李长生跟叶文静 早就谋划好的一盘大棋，从变形金刚4打算来内地拍摄的时候就已经提前计划好了。
别看叶文静现在只是代理了文教旅游，但因为环球影城跟影视产业园的项目 也是她在负责主导，所以是招商部住建委权力最大的那个，在某些方面说话是比 市长都管用。
同时叶文静不单单只是夺权，同时也给整个武汉的领导班子送上了一份大礼， 那就是2014年可以预见的至少20个点的GDP增长，甚至未来十年武汉这边都不缺G DP，每年的增速至少也是10%以上。
所以现在就跟叶文静的一言堂差不多，只要不明着乱来，合情合规，近乎就 是走个过场，市领导都没太大的意见，本地的商业银行跟四大行也都积极合作， 恨不能多拿出一些贷款出来支持地方建设，完全不担心收不回贷款。
在跟市政府银行这些兄第单位有关部门沟通好后，叶文静是马不停蹄的去了 已经是搬迁至武汉的山水集团总部，跟美女经理高小琴聊土地置换的工作，在商 言商，现在可不兴强制征收。
一个城市的副市长职数数量不一定，根据实际情况设置。少则三四人，多则 七八人都有。常务副市长和其他副市长的职责基本一致，都是协助市长分管某几 方面工作。
市长不在时常务副市长代行市长部分职责，比如主持市政府常务会议，会见 重要人员等等，但是涉及市长的核心权利的职责不能由常务副市长行使，除非特 殊情况下上级授权。
市委书记主持市委工作，对市委和省委负责；市长主持市政府工作，对市人 大、市政府和省政府负责。
市委书记管理全市工作，包括党的机关（三大部、纪委、政法委等机关）、 权力机关（兼任市人大常委会主任）、行政机关（通过市委副书记、市长）、政 协（通过市委常委和统战部）、司法机关（通过政法委）、金融行业（通过政府）、 人民团体（通过政府、政协和市委统战部），领导市委常委决定全市的重大政策。
市长管理全市的行政工作，按照市委和市人大的命令行使行政权，并且兼任 市委副书记。
武汉的副市长目前共有七人，算上市长跟市委书记，主要的领导班子是九人， 不过叶文静现在虽然还不算是副市长，但实际权力怕是比第一副市长常务副市长 的权力都大，不过现在是正式的商务洽谈，而且涉及的金额利益很庞大，所以叶 文静不会单独过来，是由市长挑头，跟负责住建的副市长、文教旅游的副市长一 起过来的。
正所谓漫天要价坐地还钱，现在一切都是合法合规，总不能因为我提前知道 提前布局就找我麻烦，那时候可没这些规划，并不算违规，所以高小琴跟山水集 团要大大方方的漫天要价，并不会一来就答应。
叶文静只是通报相关的规划设计，需要政府给予这方面的支持，同时会参与 监督相关的洽谈过程，本身并不会直接参与相关竞价，这是必要的避嫌，不在其 位不谋其政，这是官场最基本的规矩。
所以现在的价码是武汉市政府刚刚讨论出来的，算是第一轮磋商，高小琴这 边的团队一番研究后，提出了自己新的一些建议，谁叫山水集团手里已经在建的 楼盘刚好是在规划用地之内，避不开的，而且确确实实已经修好了接近一半，拆 掉的损失很大，最坑的是全都是商业用地，正常情况下要征一赔三的，这可全都 是三十层以上的高层建筑。
「做为新落户的武汉本土企业，我们山水集团自然也是很想要支持政府工作 的，但现金补偿这个不合理，之前的拿地价确实是不高，每平方也就三千元不到， 但此一时彼一时，现在重新拍卖，怕是能每平方直接破万。
更别提我们已经修建了差不多是有一年左右，大致雏形已经建好，现在拆除 之前的投资全都打了水漂，同时还严重影响到了后续的正常销售公司运营，所以 这并不合理。
我们山水集团更倾向于土地置换，不过也很清楚征一赔三的方式没那么多用 地，所以园区附近的土地就1赔1.5，同时还要在武汉主城区再补偿我们至少50公 顷的住宅用地。」
「不可能，这绝对不可能，要求太高了。」
「那行，大家就再讨论讨论，反正我们这边提出的要求就是土地换土地，一 赔一是不可能的，毕竟我们手里现有的土地本身就是这地方最好的，当初也是废 了很大功夫才拿下的，也请唐市长考虑一下我们这些生意人的难处。」
唐市长是想也不想的拒绝了，实在是太贪婪了，但没办法，谁叫别人背后站 的就是整个计划的总策划人，一切都在对方的掌控之下，甚至你这边真要不识趣 不能满足，对方也不是不能换地方，北京跟其他城市绝对是很愿意接盘的。
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就这还是核心区域，主要是给武汉本地势力、恒大、山水集团、保利这些利 益相关团体瓜分用的，剩下的还有附近三公里范围内的新兴住宅区别墅区，这些 就是留给北京帮跟其他一些利益团体瓜分的，整个产业链条全部加一起，按现如 今的房价地价计算就已经是过了千亿。
等五年左右，整体建设完成正式开发好，开始对外营业，至少也是三千亿到 五千亿的产业总值，能给武汉解决几十万人的就业跟近百万人的居住生活，同时 每年还能吸引上千万的海外游客跟数千万的内地游客，可以说是把原本没什么旅 游文化特色的武汉直接带飞，带动了整座城市的经济高速发展。
第一千三百四十八章：两人到底什么关系2？
只要经济效益起来了，陆续是有大笔的投资进来，武汉未来十几年的GDP会非 常可观，超越北京上海很难，但追上深圳广州并非遥不可及，至少会跟杭州成都 慢慢拉开差距，成为中国内地公认的第五城，毕竟武汉本身的底子不差，前五不 好说，前十绝对算得上。
不过这都还不算是叶文静跟李长生的真正底牌，他们真正的底牌是武汉这边 的影视产业园，会跟环球影业一起规划投产，甚至会先于环球影城修建好，依托 于环球影城里面的一些主题园区，把其当成影视基地，类似横店那样旅游拍摄两 不误，正式带飞武汉这边的文化传媒旅游产业，使其成为新的产业中心。
所以叶文静现在可谓是金身已成，没人能从她这里摘走桃子，甚至本土帮为 了后续更好的发展，也不得不给予她更大权力与支持。
不然李长生直接不陪他们玩了，山水集团就是不让关键地皮出来，环球影业 那边也只能是被迫搬家，到了这个阶段明眼人都看得出来，这是李长生跟叶文静 早就谋划好的一盘大棋，从变形金刚4打算来内地拍摄的时候就已经提前计划好了。
别看叶文静现在只是代理了文教旅游，但因为环球影城跟影视产业园的项目 也是她在负责主导，所以是招商部住建委权力最大的那个，在某些方面说话是比 市长都管用。
同时叶文静不单单只是夺权，同时也给整个武汉的领导班子送上了一份大礼， 那就是2014年可以预见的至少20个点的GDP增长，甚至未来十年武汉这边都不缺G DP，每年的增速至少也是10%以上。
所以现在就跟叶文静的一言堂差不多，只要不明着乱来，合情合规，近乎就 是走个过场，市领导都没太大的意见，本地的商业银行跟四大行也都积极合作， 恨不能多拿出一些贷款出来支持地方建设，完全不担心收不回贷款。
在跟市政府银行这些兄第单位有关部门沟通好后，叶文静是马不停蹄的去了 已经是搬迁至武汉的山水集团总部，跟美女经理高小琴聊土地置换的工作，在商 言商，现在可不兴强制征收。
一个城市的副市长职数数量不一定，根据实际情况设置。少则三四人，多则 七八人都有。常务副市长和其他副市长的职责基本一致，都是协助市长分管某几 方面工作。
市长不在时常务副市长代行市长部分职责，比如主持市政府常务会议，会见 重要人员等等，但是涉及市长的核心权利的职责不能由常务副市长行使，除非特 殊情况下上级授权。
市委书记主持市委工作，对市委和省委负责；市长主持市政府工作，对市人 大、市政府和省政府负责。
市委书记管理全市工作，包括党的机关（三大部、纪委、政法委等机关）、 权力机关（兼任市人大常委会主任）、行政机关（通过市委副书记、市长）、政 协（通过市委常委和统战部）、司法机关（通过政法委）、金融行业（通过政府）、 人民团体（通过政府、政协和市委统战部），领导市委常委决定全市的重大政策。
市长管理全市的行政工作，按照市委和市人大的命令行使行政权，并且兼任 市委副书记。
武汉的副市长目前共有七人，算上市长跟市委书记，主要的领导班子是九人， 不过叶文静现在虽然还不算是副市长，但实际权力怕是比第一副市长常务副市长 的权力都大，不过现在是正式的商务洽谈，而且涉及的金额利益很庞大，所以叶 文静不会单独过来，是由市长挑头，跟负责住建的副市长、文教旅游的副市长一 起过来的。
正所谓漫天要价坐地还钱，现在一切都是合法合规，总不能因为我提前知道 提前布局就找我麻烦，那时候可没这些规划，并不算违规，所以高小琴跟山水集 团要大大方方的漫天要价，并不会一来就答应。
叶文静只是通报相关的规划设计，需要政府给予这方面的支持，同时会参与 监督相关的洽谈过程，本身并不会直接参与相关竞价，这是必要的避嫌，不在其 位不谋其政，这是官场最基本的规矩。
所以现在的价码是武汉市政府刚刚讨论出来的，算是第一轮磋商，高小琴这 边的团队一番研究后，提出了自己新的一些建议，谁叫山水集团手里已经在建的 楼盘刚好是在规划用地之内，避不开的，而且确确实实已经修好了接近一半，拆 掉的损失很大，最坑的是全都是商业用地，正常情况下要征一赔三的，这可全都 是三十层以上的高层建筑。
「做为新落户的武汉本土企业，我们山水集团自然也是很想要支持政府工作 的，但现金补偿这个不合理，之前的拿地价确实是不高，每平方也就三千元不到， 但此一时彼一时，现在重新拍卖，怕是能每平方直接破万。
更别提我们已经修建了差不多是有一年左右，大致雏形已经建好，现在拆除 之前的投资全都打了水漂，同时还严重影响到了后续的正常销售公司运营，所以 这并不合理。
我们山水集团更倾向于土地置换，不过也很清楚征一赔三的方式没那么多用 地，所以园区附近的土地就1赔1.5，同时还要在武汉主城区再补偿我们至少50公 顷的住宅用地。」
「不可能，这绝对不可能，要求太高了。」
「那行，大家就再讨论讨论，反正我们这边提出的要求就是土地换土地，一 赔一是不可能的，毕竟我们手里现有的土地本身就是这地方最好的，当初也是废 了很大功夫才拿下的，也请唐市长考虑一下我们这些生意人的难处。」
唐市长是想也不想的拒绝了，实在是太贪婪了，但没办法，谁叫别人背后站 的就是整个计划的总策划人，一切都在对方的掌控之下，甚至你这边真要不识趣 不能满足，对方也不是不能换地方，北京跟其他城市绝对是很愿意接盘的。
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