停留在小区的私家车就多达三千多辆，其中没有通行证
的近半，这些车有的是业主的新车，有的是他们儿女或者是亲戚朋友的车，甚至
还有一部分是附近小区的业主浑水摸鱼停进来的。
这么庞大的数量，就算每部车一天收几块钱的停车费，也绝对是一笔可观的
数目。
原本这事情是需要物业办公室马主任批准的，这老油条很有官场洞察力，一
方面他清楚这收费的事情对他也有好处，另一方面上次刘副局长亲自下令调走两
名班长，也让他隐约间感觉保安队已不是他能够随便揉捏的，自然也不会产生什
么故意刁难的心思。
我只是简单的向他汇报了一下方案，没等孟大少妇出面，他就大笔一挥，同
意了我的请求，只是语重心长的告诉我，这金碧辉煌小区内很多人非富即贵，收
车位费的事情一定要谨慎，不要轻易得罪人。
实际上不用他说我也知道，这项工作想要进行下去并不容易，或许这些业主
不在乎那几个钱，但架不住有些人把停车免费当成是一种特权来看，这就有些棘
手了，处理不好很容易引起冲突，具体的方案必须要开会仔细研究才行。
花费了几天的时间，前期的摸底工作进行的差不多了，我就选了晚饭后大家
都在的时间点，将全部的几十名保安全部聚集起来，开会商议这件事情。
「最近小区车位紧张，为了更好的为广大业主服务，我们有必要将停车位重
新规划，划分出一部分为收费车位，这里是初步的方案，大家都来讨论一下。」
简短的开场白过后，我就将打印出来的车位初步规划材料发了下去，人手一份，
「大家集思广益，畅所欲言，不要有所顾忌，都说一下自己的想法。」
第１５２章油水不好捞
刘大凯托着下巴想了会儿，清了清嗓子，当先说道：「不如我们将所有停在
小区的车都进行统一收费，小区里的车便宜点，外来的车贵一点就行。」
这家伙的主意实在是让我无力吐槽，我摆了摆手，秒否了他的建议：「这样
肯定不行，一方面我们这样做很容易引起小区业主的反感，另一方面这周边没有
车库的小区有好几个，一旦实行这方案，其他几个小区的车主必然蜂拥而来，恐
怕会天天拥堵，矛盾就多了。」
一阵短暂的沉默后，刘大凯同班的另一名保安提出新的建议：「不如我们将
小区外的车全部要求停在车库以外的地方，只对停放在车库里的小区私家车收费。」
我摇了摇头：「这个主意听起来倒是很简单，可惜缺乏可操作性，不能高估
那些车主的素质，肯定有业主为了贪图小便宜，会停留在甬道上，堵塞交通。况
且对外不收费对内收费是本末倒置，业主不反天才怪。」
大家面面相觑，一时间也拿不出更好的主意，最后王二泉小心翼翼的开口道：
「不如我们在门口设关卡收出入费，按照次数收费，这样也公平。」
他说的这个办法没有什么新意，很多收费站都这样干的，不过显然不适合小
区收费，试想如果来一辆车拦下一辆车，不仅严重影响效率，更会引起业主不满，
休说是在这种高档小区，就算是普通小区，时间久了，估计车主也会有揍人的冲
动。
一场队内会议下来，虽说大家没拿出什么好的主意，但总体而言讨论的气氛
还算轻松，我也从他们的话中汲取了部分有价值的观点。
最后去办公室跟孟大少妇商议了一番，决定进行分类管理，首先每家每户可
以允许有一辆车免费停放，如果有多出来的车需要每天交纳五元的停车费，至于
非小区业主名下的车，不论是他们的子女还是朋友的，必须由小区业主引荐，才
可以在小区停放，根据车型的大小收取十元到二十元不等的停车费，如果遇到节
假日，小区以外的车辆要限制停放。
这样以来，既可以保障小区业主的利益，也避免了大量外来车辆入内导致拥
堵，应该算是一个比较稳妥的办法。
实际上我也考虑过允许小区外的车辆付费停放，会不会引起小区业主的反感，
但仔细研究了一番，发现要是不允许外来车辆入内，恐怕引起的反感会更强烈，
毕竟很多人都是亲朋好友前来办事探亲都需要停车的地方，与其两头不讨好，还
不如多收点钱来的划算。
当然这一切都处于设想中，至于实行后会有什么样的反应，我心里也并没有
十足的把握，毕竟就算是同小区的业主需求也不同，有的人朋友多，有的人朋友
少，有的家庭车多，有的家庭车少，所以想要将这收费计划完全贯彻下去，并不
是一件容易的事情。
好在前些日子已经摸清楚了小区业主每家每户的车辆数目，接下来就在每个
楼层贴告示通知他们即可。
他们每家具体有几辆车，我们保安队是没有权利去查的，只能采用业主单方
面的说法，不排除有人可以隐瞒，当然这个问题并不困扰我，如果他们想要交纳
双倍甚至三倍的停车费，那就尽管隐瞒好了。
暂且计划每月缴费一次，上百份停车位收费通知让保安队员贴在了楼道一层
内，第二天主动来物业询问缴费的业主只有不到百分之十，剩下的百分之九十没
什么动静。
既然收费通知已经贴了出去，业主来缴费肯定是要办理的，而如果绝大多数
人不缴费的话，恐怕缴费的业主也会来物业闹事，这也让我感觉到了一股巨大的
压力，这停车费的油水比想象中的还要难捞。
为了改善当前的局面，我就让在岗巡逻的保安队员挨家挨户敲门沟通此事。
由于六号楼住的大都是一些政府机关的官员家属，最不容易对付，很多保安
都望而却步，最后我不得不亲自出面，去六号楼挨家挨户的沟通。
「您好，家里有人吗？我是物业保安队的……」刚才按了半天门铃没有人开
门，我索性敲起门来。
门里传来一声河东狮般的声音：「什么玩意啊，把门敲坏了你赔得起吗？」
啪的一声，门被打开了，里面走出一名五十多岁的烫发大妈，脸上带着怒气，
正在用梳子梳着那湿漉漉的头发。
本章未完，点击[ 数字分页 ]继续阅读-->>【1】【2】【3】【4】【5】【6】【7】【8】【9】【10】【11】【12】【13】【14】【15】
的近半，这些车有的是业主的新车，有的是他们儿女或者是亲戚朋友的车，甚至
还有一部分是附近小区的业主浑水摸鱼停进来的。
这么庞大的数量，就算每部车一天收几块钱的停车费，也绝对是一笔可观的
数目。
原本这事情是需要物业办公室马主任批准的，这老油条很有官场洞察力，一
方面他清楚这收费的事情对他也有好处，另一方面上次刘副局长亲自下令调走两
名班长，也让他隐约间感觉保安队已不是他能够随便揉捏的，自然也不会产生什
么故意刁难的心思。
我只是简单的向他汇报了一下方案，没等孟大少妇出面，他就大笔一挥，同
意了我的请求，只是语重心长的告诉我，这金碧辉煌小区内很多人非富即贵，收
车位费的事情一定要谨慎，不要轻易得罪人。
实际上不用他说我也知道，这项工作想要进行下去并不容易，或许这些业主
不在乎那几个钱，但架不住有些人把停车免费当成是一种特权来看，这就有些棘
手了，处理不好很容易引起冲突，具体的方案必须要开会仔细研究才行。
花费了几天的时间，前期的摸底工作进行的差不多了，我就选了晚饭后大家
都在的时间点，将全部的几十名保安全部聚集起来，开会商议这件事情。
「最近小区车位紧张，为了更好的为广大业主服务，我们有必要将停车位重
新规划，划分出一部分为收费车位，这里是初步的方案，大家都来讨论一下。」
简短的开场白过后，我就将打印出来的车位初步规划材料发了下去，人手一份，
「大家集思广益，畅所欲言，不要有所顾忌，都说一下自己的想法。」
第１５２章油水不好捞
刘大凯托着下巴想了会儿，清了清嗓子，当先说道：「不如我们将所有停在
小区的车都进行统一收费，小区里的车便宜点，外来的车贵一点就行。」
这家伙的主意实在是让我无力吐槽，我摆了摆手，秒否了他的建议：「这样
肯定不行，一方面我们这样做很容易引起小区业主的反感，另一方面这周边没有
车库的小区有好几个，一旦实行这方案，其他几个小区的车主必然蜂拥而来，恐
怕会天天拥堵，矛盾就多了。」
一阵短暂的沉默后，刘大凯同班的另一名保安提出新的建议：「不如我们将
小区外的车全部要求停在车库以外的地方，只对停放在车库里的小区私家车收费。」
我摇了摇头：「这个主意听起来倒是很简单，可惜缺乏可操作性，不能高估
那些车主的素质，肯定有业主为了贪图小便宜，会停留在甬道上，堵塞交通。况
且对外不收费对内收费是本末倒置，业主不反天才怪。」
大家面面相觑，一时间也拿不出更好的主意，最后王二泉小心翼翼的开口道：
「不如我们在门口设关卡收出入费，按照次数收费，这样也公平。」
他说的这个办法没有什么新意，很多收费站都这样干的，不过显然不适合小
区收费，试想如果来一辆车拦下一辆车，不仅严重影响效率，更会引起业主不满，
休说是在这种高档小区，就算是普通小区，时间久了，估计车主也会有揍人的冲
动。
一场队内会议下来，虽说大家没拿出什么好的主意，但总体而言讨论的气氛
还算轻松，我也从他们的话中汲取了部分有价值的观点。
最后去办公室跟孟大少妇商议了一番，决定进行分类管理，首先每家每户可
以允许有一辆车免费停放，如果有多出来的车需要每天交纳五元的停车费，至于
非小区业主名下的车，不论是他们的子女还是朋友的，必须由小区业主引荐，才
可以在小区停放，根据车型的大小收取十元到二十元不等的停车费，如果遇到节
假日，小区以外的车辆要限制停放。
这样以来，既可以保障小区业主的利益，也避免了大量外来车辆入内导致拥
堵，应该算是一个比较稳妥的办法。
实际上我也考虑过允许小区外的车辆付费停放，会不会引起小区业主的反感，
但仔细研究了一番，发现要是不允许外来车辆入内，恐怕引起的反感会更强烈，
毕竟很多人都是亲朋好友前来办事探亲都需要停车的地方，与其两头不讨好，还
不如多收点钱来的划算。
当然这一切都处于设想中，至于实行后会有什么样的反应，我心里也并没有
十足的把握，毕竟就算是同小区的业主需求也不同，有的人朋友多，有的人朋友
少，有的家庭车多，有的家庭车少，所以想要将这收费计划完全贯彻下去，并不
是一件容易的事情。
好在前些日子已经摸清楚了小区业主每家每户的车辆数目，接下来就在每个
楼层贴告示通知他们即可。
他们每家具体有几辆车，我们保安队是没有权利去查的，只能采用业主单方
面的说法，不排除有人可以隐瞒，当然这个问题并不困扰我，如果他们想要交纳
双倍甚至三倍的停车费，那就尽管隐瞒好了。
暂且计划每月缴费一次，上百份停车位收费通知让保安队员贴在了楼道一层
内，第二天主动来物业询问缴费的业主只有不到百分之十，剩下的百分之九十没
什么动静。
既然收费通知已经贴了出去，业主来缴费肯定是要办理的，而如果绝大多数
人不缴费的话，恐怕缴费的业主也会来物业闹事，这也让我感觉到了一股巨大的
压力，这停车费的油水比想象中的还要难捞。
为了改善当前的局面，我就让在岗巡逻的保安队员挨家挨户敲门沟通此事。
由于六号楼住的大都是一些政府机关的官员家属，最不容易对付，很多保安
都望而却步，最后我不得不亲自出面，去六号楼挨家挨户的沟通。
「您好，家里有人吗？我是物业保安队的……」刚才按了半天门铃没有人开
门，我索性敲起门来。
门里传来一声河东狮般的声音：「什么玩意啊，把门敲坏了你赔得起吗？」
啪的一声，门被打开了，里面走出一名五十多岁的烫发大妈，脸上带着怒气，
正在用梳子梳着那湿漉漉的头发。
本章未完，点击[ 数字分页 ]继续阅读-->>
